装修完发现产权归他人所有怎么办

装修后发现房屋产权归他人，可这样处理：
若签了购房合同，卖方违约，可解除合同，让其返还房款与利息并赔偿损失。若卖方欺诈，可要求惩罚性赔偿。
装修费用可与产权人协商补偿，协商不成，评估装修价值向卖方索赔。
保留装修合同、付款凭证等证据。若协商无果，可诉讼维权。
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结论：
装修完发现房屋产权归他人所有，可解除与卖方的购房合同，要求返还房款、利息和赔偿损失，若卖方欺诈还可要求惩罚性赔偿；装修费用可与产权人协商补偿，协商不成评估价值后向卖方主张赔偿，保留相关证据，无法协商则通过诉讼维权。
法律解析：
根据民法典规定，卖方在房屋产权属于他人的情况下与买方签订购房合同，构成根本违约。买方有权解除合同，卖方需返还已支付的购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。若卖方存在欺诈行为，买方还能要求其承担惩罚性赔偿责任。对于装修费用，可先与产权人协商补偿，若协商无果，可通过评估确定价值后向卖方索赔。因装修对房屋造成添附，保留装修合同、付款凭证等证据，能在主张权利时提供依据。若双方无法协商解决问题，买方可以通过诉讼途径来维护自身的合法权益。如果在处理此类问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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装修完发现房屋产权归他人所有，应维护自身权益并减少损失。

对于购房款项，因卖方签订购房合同后出现产权问题构成根本违约，可解除合同，要求卖方返还已支付的购房款及利息，若卖方有欺诈行为，还可要求其承担惩罚性赔偿责任。

对于装修费用，可先与产权人协商补偿，协商不成可评估装修价值向卖方索赔。期间要保留装修合同、付款凭证等相关证据。

若无法协商解决，可通过诉讼途径维护合法权益。
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法律分析：
（1）从合同角度看，与卖方签订购房合同后发现房屋产权归他人，卖方的行为构成根本违约。根据相关法律，购房者有权解除合同，要求卖方返还已支付的购房款及利息，并且承担违约责任来赔偿自己的损失。若卖方存在欺诈，还需承担惩罚性赔偿责任。
（2）关于装修费用，可先尝试与产权人协商补偿。协商无果时，可通过专业评估确定装修价值，然后向卖方主张赔偿。
（3）若装修对房屋造成添附，购房者要重视保留装修合同、付款凭证等证据，这是后续主张权利的重要依据。
（4）若各方面无法协商解决，购房者可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
在遇到此类情况时，要及时采取措施保留证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）若与卖方签了购房合同，因卖方构成根本违约，可解除合同，让卖方返还已付购房款与利息，承担违约责任并赔偿损失；若卖方有欺诈行为，可要求其承担惩罚性赔偿责任。
（二）对于装修费用，先和产权人协商补偿；协商不成，通过评估确定装修价值，向卖方主张赔偿。
（三）因装修对房屋有添附，保留装修合同、付款凭证等相关证据。
（四）若无法协商解决，通过诉讼途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。